テラス浜田山ガーデニア

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 3階建 / 40戸 / RC造

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1階 / 72.08㎡の場合

相場
5,496万円
76.3万円/㎡
3,650
4,881
6,112
7,342
AI査定結果
推定相場価格
5,496万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,881万円〜6,112万円
67.7万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
テラス浜田山ガーデニア
6,199万円（86.0万円/㎡）/ 1階 / 72.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は95.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/266,199万円86.0万円1階 72.08㎡ 3LDK南
2024/04/146,299万円87.4万円1階 72.08㎡ 3LDK南
2023/12/268,980万円93.3万円1階 96.27㎡ 4LDK南西
2023/12/266,599万円91.6万円1階 72.08㎡ 3LDK南
2023/12/056,299万円87.4万円3階 72.08㎡ 3LDK南
2023/10/279,500万円98.7万円1階 96.27㎡ 4LDK南西
2023/10/146,480万円89.9万円1階 72.08㎡ 3LDK東
2023/10/096,499万円90.2万円1階 72.08㎡ 3LDK南
2023/09/226,480万円89.9万円1階 72.08㎡ 3LDK+WIC北西
2023/09/189,780万円101.6万円1階 96.27㎡ 4LDK南西
2023/09/156,680万円92.7万円1階 72.08㎡ 3LDK南東
2023/09/046,680万円92.7万円1階 72.08㎡ 3LDK+WIC北西
2023/09/016,980万円96.8万円1階 72.08㎡ 3LDK南東
2023/09/016,699万円92.9万円1階 72.08㎡ 3LDK南
2023/08/196,980万円96.8万円1階 72.08㎡ 3LDK+WIC北西
2023/07/156,799万円94.3万円1階 72.08㎡ 3LDK南
2023/07/137,280万円101.0万円1階 72.08㎡ 3LDK東
2023/07/107,280万円101.0万円1階 72.08㎡ 3LDK+WIC北西
2023/06/187,480万円103.8万円1階 72.08㎡ 3LDK南東
2023/05/226,899万円95.7万円1階 72.08㎡ 3LDK南
2023/05/197,480万円103.8万円1階 72.08㎡ 3LDK+WIC北西
2023/04/207,680万円106.5万円1階 72.08㎡ 3LDK+WIC北西
2023/04/206,999万円97.1万円1階 72.08㎡ 3LDK南東
2023/04/197,680万円106.5万円1階 72.08㎡ 3LDK南東
2023/03/307,980万円110.7万円1階 72.08㎡ 3LDK東
2023/03/167,980万円110.7万円1階 72.08㎡ 3LDK+WIC北西
2023/03/167,299万円101.3万円1階 72.08㎡ 3LDK南
2023/02/267,499万円104.0万円1階 72.08㎡ 3LDK南
2022/12/187,980万円82.9万円1階 96.27㎡ 4LDK南
2022/09/064,980万円69.1万円1階 72.08㎡ 3LDK南
2022/07/155,780万円80.2万円1階 72.08㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/26テラス浜田山ガーデニア
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 6,199万円86.0万円72.08㎡3LDK1階 / 3階建 南1979年40戸RC
2023/05/09浜田山ダイカンプラザ
杉並区浜田山四丁目
西永福駅9分 6,980万円79.0万円88.36㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1982年41戸RC
2023/12/26浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2023/05/20ライブタウン浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅4分 4,580万円66.8万円68.59㎡2LDK1階 / 3階建 南東1977年86戸RC
2021/03/26ルネ浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅3分 4,980万円92.0万円54.11㎡2LDK2階 / 5階建 東1983年24戸RC
2024/02/22浜田山リッツハウスA棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2025/05/31ライオンズマンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅4分 5,398万円97.1万円55.62㎡2LDK4階 / 4階建 東1983年39戸RC
2023/02/10クレール浜田山
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅6分 4,880万円77.2万円63.23㎡2LDK1階 / 5階建 東1977年24戸RC
2024/12/27ライオンズマンション浜田山第2
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅8分 4,499万円69.5万円64.69㎡3LDK6階 / 6階建 南東1979年23戸RC
2022/09/10ハイツ浜田山
杉並区成田西二丁目
高井戸駅15分 4,590万円65.2万円70.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年50戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/26テラス浜田山ガーデニア
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 18.1万円0.25万円72.08㎡3LDK1階 / 3階建 南1979年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では25.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
88.6万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名テラス浜田山ガーデニア
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩9分
築年月1979年
階数3階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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